L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 255.000 € (cod.6404ec12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RussiCasa di Timoncini G. s.a.s.) a 255.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.828 €/m² e 2.013 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI