L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 320.000 € (cod.63ef0c93)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da INTERMEDIAZIONI BANZOLA RUSSI) a 320.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.579 €/m² e 1.738 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI