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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Russi a 450.000 € (cod.633b0561)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.345 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Russi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Ravenna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
PRENOTATO** Vuoi vivere la tua favola in una prestigiosa ed unica dimora nobiliare? Vuoi assaporare il vero ed autentico lusso, circondato dalla bellezza e dalla storia? A Russi, ad una manciata di minuti da Ravenna e da Faenza, Romagna Case propone per i suoi clienti più raffinati una soluzione davvero unica nel suo genere: una splendida villa liberty totalmente ristrutturata, immersa in un giardino secolare di mq. 1200 piantumato con meravigliosi alberi, a proteggere la privacy e a regalare momenti indimenticabili di pace e di serenità in compagnia dei propri cari o per farne all'opposto teatro di una esclusiva festa per gli amici. La villa, su due piani, presenta al primo piano un ampio ingresso, un studio/camera matrimoniale, un salone, una grande cucina abitabile con camino ed un bagno di servizio, finemente rifinito con materiali di pregio. Tutti i locali sono finemente dipinti, con greche affrescate sulla parte superiore delle pareti e sul soffitto. Da notare gli splendidi lampadari coevi dell'epoca, in stile liberty, così come lo è la spettacolare stufa in maiolica blu, sempre dei primi anni del secolo scorso, presente in salotto. Da ogni punto del bellissimo piano terra si viene irresistibilmente attratti dal meraviglioso giro scala, vero centro di gravità della villa, dotata di una spettacolare ringhiera in ferro battuto dell'epoca, che fa pendant con i motivi delle grate esterne delle finestre. Da qui si accede al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, ciascuna dipinta con i colorii originali dell'epoca: giallo, rosa e verde, tutti in delicate sfumature pastello. Completano il piano un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio angolare, da uno studio polifunzionale con accesso al balcone che affaccia sullo splendido giardino privato. Al piano semiinterrato troviamo poi la taverna, composta da un grande spazio living/camera, uno spazio polifunzionale, una grande cucina abitabile ed un bagno finemente rifinito. Completano l'ambiente taverna un loc[…]
