L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Russi a 195.000 € (cod.62f2640d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Russi, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RussiCasa di Timoncini G. s.a.s.) a 195.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 780 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.166 €/m² e 1.371 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).

•  Wikipedia: Russi
•  Mercato Immobiliare a Russi
•  Quotazioni OMI