L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riolo Terme in zona Borgo Rivola a 250.000 € (cod.663931e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riolo Terme Borgo Rivola, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TOSCHI IMMOBILIARE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1086 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 1.096 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Rivola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,81%).

•  Sito Istituzionale: Riolo Terme
•  Wikipedia: Riolo Terme
•  Mercato Immobiliare a Riolo Terme
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borgo Rivola
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Rivola