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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riolo Terme a 210.000 € (cod.6628800b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riolo Terme, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riolo Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
[Rif. DV-14718] A Riolo Terme, in provincia di Ravenna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di testa di 130 mq commerciali con ingresso indipendente sviluppato su due livelli: un piano terra e primo. L'immobile, del 2008, si trova all'interno di un complesso residenziale. L'ingresso principale si apre sulla sala e cucina abitabile, la zona living, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. Dal disimpegno si accede al l'ampio ripostiglio e alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Molto comodo è il piano terra, dove troviamo un'ampia zona usata come taverna e secondo bagno, Il piano terra è arricchito dal cortile privato, una comoda tettoia dotata di seconda cucina, ampio ripostiglio sotto il terrazzo. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole in tutte le stagioni. Sono presenti anche 3 condizionatori, inferriate, zanzariere, videocitofono. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. L'immobile si trova in Via Ermenegildo Costa a Riolo Terme, in provincia di Ravenna. La posizione è comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come supermercati, uffici postali, banche, farmacie, ma anche bar e ristoranti. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo un comodo collegamento con le aree limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Riolo Terme è facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori opzioni di spostamento. La zona è residenziale, tranquilla e immersa nel verde. A soli 450 metri di distanza si trova il Parco delle Terme, un'oasi di relax e benessere, dove è possibile fare passeggiate rigeneranti o godersi un picnic in famiglia. R[…]
