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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riolo Terme in zona Borgo Rivola a 168.000 € (cod.662c60fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riolo Terme Borgo Rivola, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LOGICASA) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Rivola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riolo Terme in zona Borgo Rivola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICASA
VIA MARTIRI DI MARZABOTTO, 51, Riolo Terme (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa colonica completamente indipendente, ristrutturata con gusto mantenendo il fascino autentico delle abitazioni romagnole, situata a Riolo Terme in posizione tranquilla e riservata, circondata da area cortiliva privata di circa 900 mq. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie catastale complessiva di circa 352 mq. La proprietà si distingue per l’architettura semplice ed elegante, valorizzata da finiture rustiche originali, travi in legno, porte antiche recuperate e ambienti caldi ed accoglienti. Al piano terra troviamo l’ingresso centrale, soggiorno, sala, ampia cucina abitabile, camera e servizio. Gli ambienti mantengono uno stile rustico contemporaneo, con dettagli in muratura faccia a vista, scala interna caratteristica e pavimentazioni coordinate all’atmosfera dell’immobile. Il piano primo ospita quattro camere da letto di generose dimensioni con disimpegno centrale. Anche il secondo piano ripropone ulteriori quattro vani utilizzabili come camere, studio, ambienti hobby o spazi multifunzionali. Esternamente la proprietà dispone di ampia corte privata completamente indipendente con accesso carrabile e pedonale, zone verdi piantumate, pergolato e spazi ideali per vivere l’esterno in totale privacy. Soluzione particolarmente adatta per chi ricerca una residenza di carattere, una casa per famiglie numerose, oppure una struttura con potenzialità ricettive, B&B o attività legata all’ospitalità nelle colline di Riolo Terme
