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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riolo Terme a 173.000 € (cod.6623ddaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riolo Terme, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riolo Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
Appartamento di oltre 120mq in un contesto di sole 4 unità abitative, con giardino condominiale in ingresso, balcone, garage e cantina di proprietà. Siamo al primo e ultimo piano rialzato, in una soluzione caratterizzata da ambienti davvero ampi!-soggiorno di oltre 30mq, estremamente luminoso grazie anche alle due portefinestre con accesso diretto al balcone-una cucina abitabile separata di 10mq, con caldaia a condensazione appena sostituita-una camera matrimoniale di 16mq con parquet e accesso diretto al balcone-una camera doppia di oltre 13mq, anch’essa con parquet-un bagno finestrato di 6mq, attualmente con vasca+ balcone di 10mq+ garage e cantina al piano terra per un totale di 45mq+ giardino condominiale in ingresso“Luminosità e spazi sono sicuramente i due punti di forza di questo appartamento. Abbiamo inoltre infissi in legno doppio vetro, caldaia a condensazione appena sostituita e al piano terra troviamo ben 45mq tra garage e cantina. Il tutto in ottime condizioni e in un contesto tranquillo di sole quattro unità abitative con un giardino ampio e curato in ingresso.”Via Donati, Riolo Terme172.000€Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)
