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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riolo Terme in zona Borgo Rivola a 408.000 € (cod.65d98f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riolo Terme Borgo Rivola, la richiesta di 408.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
408.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Rivola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riolo Terme in zona Borgo Rivola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
A 4 Km. DA RIOLO TERME ED A 7 Km. da Imola, VILLA INDIPENDENTE su 4 lati CON GIARDINO PIANTUMATO di 500 mq. L'immobile è composto da piano terra: ampia sala, cucina, 3 camere, bagno, TERRAZZO con vista sulla vallata ed ampio portico. Piano primo: amp […]
