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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Riolo Terme in zona Borgo Rivola a 90.000 € (cod.6591b6a7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Riolo Terme Borgo Rivola, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case semindipendenti (da 525 €/m² a 710 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Rivola, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Riolo Terme in zona Borgo Rivola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN BIAGIO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
La proprietà presentata si trova sulle colline di Riolo Terme verso Borgo Rivola. La zona è tranquilla e facilmente accessibile con vista panoramica sulla vena del gesso romagnola. L' immobile è indipendente su tre lati garantendo proprietà da terra a cielo. Il giardino privato ad angolo comprende un posto auto. Caratteristiche rilevanti sono le finiutre rustiche in linea con il contesto, sassi a vista e travi in legno. Il tutto conservato, ristrutturato ed adattato a garantirne l' abitabilità. La casa si sviluppa attraverso la corte privata al piano terra. E composto da soggiorno con camino e cucina separata. Al primo piano vi è la prima camera da letto ed un bagno. Al secondo piano si trova la seconda camera matrimoniale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al 0546 54022
