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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riolo Terme a 49.000 € (cod.651b5ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riolo Terme, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Rivola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riolo Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con garage con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
In zona centrale a Riolo Terme, in una palazzina tranquilla di sole cinque unità, si vende appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, balcone con accesso dalla zona giorno, corridoio che conduce alle due camere da letto (una matrimoniale e l'altra singola) e bagno finestrato. Dalla camera da letto si accede ad un balcone che si sviluppa per gran parte della lunghezza dell'immobile. Cantina al piano interrato. Corte comune e, al terzo piano ampio sottotetto anch'esso comune. Possibilità di acquistare separatamente un garage o una cantina al piano terra. Sebbene l'appartamento sia abitabile, richiede lavori di ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale. Il tetto e la rete fognaria sono stati rifatti circa quindici anni fa, e l'impianto elettrico è stato aggiornato recentemente, certificazione degli impianti presente. Libero da 01/01/2026
