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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.66300558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Rava nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Rava) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,06%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona semicentrale, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ben tenuto, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Limmobile si apre su un accogliente soggiorno, collegato alla zona cucina, che grazie alla disposizione degli ambienti gode di una piacevole doppia esposizione e di una buona luminosità. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di parcheggiare unauto allinterno del giardino condominiale, in posti non assegnati. Larea condominiale dispone inoltre di un doppio accesso da due strade, una comodità in più per gli spostamenti quotidiani. La posizione è particolarmente interessante: vicina al centro storico, ma fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), ideale per chi desidera raggiungere facilmente il centro senza rinunciare alla praticità degli spostamenti in auto. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. Una soluzione funzionale e ben posizionata, ideale sia come prima casa sia come investimento. Rif 3084 Richiesta 215.000
