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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Fornace Zarattini a 260.000 € (cod.66240d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Fornace Zarattini, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zara nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.810 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fornace Zarattini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornace Zarattini pressi Via Zara) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Fornace Zarattini (-8,57%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Fornace Zarattini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con angolo cottura
Fornace Zarattini ,splendido e luminoso appartamento /attico disposto su due livelli in condominio ben abitato e con basse spese. L'appartamento si sviluppa su un'ampia zona principale con soggiorno e angolo cottura con affaccio ad un grande terrazzo interno, disimpegno, due camere, un bagno , un servizio/lavanderia. Al piano superiore, servito da scala in marmo, mansarda costituita da grande spazio usufruibile e utilizzabile come salottino o ulteriore camera da letto. Presente anche un ulteriore bagno, e affaccio su solarium fradevolissimo. La condizione e' pari al nuovo, il riscaldamento e' a pavimento, tapparelle elettriche, comodo per una famiglia. Ovviamente l'appartamento e' corredato di garage. Prenota la tua visita contattando FRANCESCO al 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
