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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto a 132.000 € (cod.660ec5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Sant'Alberto, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ALBERTO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Alberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alberto) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Alberto (+7,51%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA 2 srl - OIKOSCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
A Sant' Alberto, in questo Paesino simile ad un Famiglia, dall' atmosfera accogliente, vendiamo un ampio bilocale con giardino privato e ingresso indipendente ! E' in un contesto silenzioso lontano dal traffico, nel centro di Sant' Alberto ma non soffocato da altri edifici e a due passi da tutti i servizi . L' appartamento, libero in brevissimo tempo e completamente privo di barriere architettoniche, si apre sulla zona giorno con cucina a vista, con il giardino che fa da meravigliosa espansione della zona giorno nella bella stagione ! La zona notte è ben organizzata grazie ad un disimpegno funzionale, che ospita un comodo ripostiglio uso lavanderia, un bagno finestrato e una confortevole camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato, con cucina recentissima e completa di elettrodomestici, e nuovo impianto di aria condizionata. Cantina e posto auto in proprietà
