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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Filetto a 320.000 € (cod.65ffad99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Filetto, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Loreta Pietro nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ravenna - San Rocco - Tempocasa) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Filetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ravenna - San Rocco - Tempocasa
Via Castel San Pietro, 75, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
Rif: FM320 - Rif.: FM320 – Riferimento: FM320 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita ampia soluzione indipendente da rifinire di circa 250 mq, con giardino privato sui quattro lati, situata in Via Pietro Baiardo a Filetto, Ravenna. ZONA: L'immobile è situato a Filetto, in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere i principali servizi e le località limitrofe. La posizione e le caratteristiche della proprietà la rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente di ampia metratura, da personalizzare secondo le proprie esigenze. CAPITOLATO: L'immobile si presenta da rifinire, offrendo la possibilità di completare gli ambienti e scegliere finiture, materiali e soluzioni distributive in base ai propri gusti. La generosa metratura, sviluppata su due livelli, permette di creare una casa spaziosa e funzionale, adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro. COMPOSIZIONE: La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuita tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo l'ingresso, un'ampia zona giorno di circa 44 mq, una cucina-pranzo, una seconda cucina, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un garage di circa 20 mq. Completa il piano il vano scala che conduce al livello superiore. Il primo piano è composto da due camere da letto, uno studio, due bagni e ampi disimpegni, oltre agli spazi esterni presenti sui lati dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, caratteristica ideale per chi desidera privacy, spazio verde e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: Ampia metratura di circa 250 mq, distribuita su due livelli e con numerosi ambienti, ideale per una famiglia numerosa. Giardino privato su quattro lati, che garant[…]
