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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Bartolo a 130.000 € (cod.65fe772d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona San Bartolo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolo) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Ravenna
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Rif. A1-236FG1 Loft con travi a vista e soppalco – San Bartolo (Ravenna) A pochi chilometri dal mare e dal centro di Ravenna, Arte di Abitare propone in vendita un delizioso loft, arredato con gusto, situato in un piccolo contesto condominiale ben tenuto e curato. La soluzione è ideale per single o giovani coppie ed è composta da: * luminosa zona giorno open space con angolo cottura; * bagno finestrato; * soppalco che ospita un'intima camera matrimoniale. L'immobile è impreziosito da parquet e travi in legno a vista, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Completano la proprietà: * posto auto privato; * cantina di proprietà. Le utenze sono completamente autonome. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Federica
