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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Borgo Montone a 290.000 € (cod.65e52e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Borgo Montone, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.005 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Montone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Montone) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Borgo Montone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Zona Teodorico: Appartamento, servito da ascensore, all'ultimo piano con bellissimo terrazzo. L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano. Lingresso sul soggiorno e l'angolo cottura sono molto luminosi grazie alle due porte finestre che si affacciano sul terrazzo, terrazzo panoramico che si sviluppa sui tre lati dellappartamento, offrendo spazi esterni privati e luminosi, perfetti per momenti di relax e convivialit, in parte coperto da una struttura in legno per poterlo sfruttare in ogni occasione. Sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una singola e due bagni, al piano superiore, raggiungibile da una scala interna, troviamo una stanza sottotetto utilizzabile come studio o ripostiglio, comodo terrazzo quadrato. Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed parzialmente arredato. Completa la propriet una cantina ampia e un comodissimo garage di 22 mq Richiesta 290.000 RIf 3068 - SC9682071
