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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65e35b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
3.037 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.050 €/m² a 3.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via di Roma) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivo Cerioni Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In centro storico a Ravenna, adiacenze zona pedonale, via di Roma, vendesi grazioso appartamento bilocale posto al piano secondo in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Utenze autonome. Immobile ad alta efficienza energetica. Possibilità di acquistare a parte posto auto in corte e/o cantina. Maggiori informazioni presso i ns uffici. Giemme Immobiliare 3385241803
