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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.65ddf0b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 1.760 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS
Degli spreti 71, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ravenna, appartamento semiautonomo, a pochi passi dalla stazione, posto al 2 ed ultimo piano di una piccola palazzina. Libero su 3 lati questo appartamento gode di un'ottima privacy. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, antibagno e bagno. Possibilità di seconda camera da letto con intervento minimo. Posto auto coperto utilizzabile anche per moto o bici. Una soluzione interessante, modulare, di buona metratura e pronta all'uso, ideale per viverci e per affittarlo. Riscaldamento autonomo, climatizzata, impianti a norma
