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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ravenna a 550.000 € (cod.65dc37d8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Ravenna, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Vincenzo Randi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.420 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Ravenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Rif.085LE - Ravenna, Viale Randi n.39, in zona Ospedale/Tribunale, in un elegante complesso di recente costruzione con facciate in mattoncini a vista, proponiamo in vendita ampio Locale direzionale A/10 di 254mq, situato al piano terra, con possibilità di diverse destinazioni d'uso professionali. L'immobile è attualmente utilizzato come scuola di lingue e si presenta in ottime condizioni manutentive. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, società di servizi, poli formativi, centri medici privati, coworking o altre attività direzionali. Gli ambienti sono attualmente suddivisi in 10 vani utilizzati come aule didattiche e uffici amministrativi e 2 servizi igienici. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompe di calore. Spese condominiali circa € 1000 annui, comprensive del consumo dell'acqua. Restano esclusi i consumi relativi all'energia elettrica. Completano la proprietà due garage al piano interrato: uno di 16mq e l'altro di 22mq che sono unibili in un unico ampio garage. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa di rappresentanza in una delle zone più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi o anche per uso investimento mantenendo in affitto l'attuale attività della scuola di lingua. - 113,12 kwh/m2 anno Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 085LE. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione
