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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe a 179.000 € (cod.65d5cc50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Classe, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Classe) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile, risalente agli anni '70, si presenta in buono stato manutentivo e risulta subito abitabile. L'appartamento si apre su una funzionale zona giorno, ideale per i momenti di relax, servita da un cucinotto separato. La zona notte è composta da: Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di affaccio su un piacevole terrazzo privato. Un bagno finestrato spazioso, completo di box doccia. A completare la proprietà, all'interno della corte comune recintata, è presente un posto auto riservato, un vero plus per la zona. Caratteristiche Principali e Stato dell'immobile: Contesto: Palazzina di sole 3 unità (massima indipendenza). Spese condominiali: ZERO. Stato: Anni '70, ben tenuto e perfettamente abitabile fin da subito. Pertinenze: Posto auto interno alla corte e terrazzo. L'immobile è attualmente privo di impianto a gas e di aria condizionata (ottima base per una personalizzazione con pompe di calore moderne ed efficienti). Possibilità di acquisto unico anche del piano terra a € 230.000. Per info e visite contattare Lucchi Simone al 349 4615202 oppure manda una mail a s.lucchi@romagnacase.it
