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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Casal Borsetti a 165.000 € (cod.65ce0c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Casal Borsetti, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Broccoli Andrea) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.763 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASALBORSETTI) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 2.220 €/m² a 3.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casal Borsetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Borsetti) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Casal Borsetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione
Casalborsetti (via Stevanato) in palazzina di recente edificazione appartamento disposto su 2 livelli caratterizzato da monolocale con bagno e terrazzo al piano primo e soppalco al piano secondo. Al piano terra sono presenti cantina ed un ampio posto auto di proprietà esclusiva. Parzialmente arredato - Ottimo stato di manutenzione
