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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65cdf443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rocca Brancaleone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Rocca Brancaleone) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE D'AUTORE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita - Terzo Piano con Ascensore Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore della città! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 65 m² calpestabili (80 m² commerciali) situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. L'ingresso ti garantisce privacy e autonomia, mentre la luminosa zona giorno ti sorprenderà con la sua ampiezza e la qualità della luce naturale che entra da nord e est. Spazi Funzionali e Confortevoli L'immobile si articola in 3 locali ben distribuiti: un ampio soggiorno ideale per rilassarsi, una cucina separata perfetta per chi ama cucinare, e una camera da letto matrimoniale spaziosa. Completa la proprietà un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti quotidiani e un bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, offrendoti soluzioni di archiviazione intelligenti in ogni ambiente. Dotazioni e Caratteristiche Tecniche La cantina al piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto significativo, perfetta per conservare vini, attrezzi o oggetti stagionali. L'appartamento, costruito nel 1975, è stato ben mantenuto nel tempo e si presenta in buono stato. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort termico tutto l'anno, con una e consumi di 106,25 kwh/m² annui. Disponibilità Immediata L'immobile è libero e pronto per essere occupato. Una soluzione abitativa completa, funzionale e conveniente al prezzo richiesto di **€ 195.000, 00**. Non perdere questa occasione
