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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 178.000 € (cod.65cd92ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.895 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Adriano) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Business world
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo per la vendita, nel centro di Lido Adriano, vicino alla spiaggia ed a tutti i servizi, un appartamento in villetta centrale, su tre livelli, così composto: - P.no terra: due ingressi indipendenti con giardino su due lati, soggiorno con angolo cottura, bagno, sala da pranzo e posto auto scoperto non assegnato nel parcheggio condominiale. - P.no 1°: camera matrimoniale con balcone, cameretta/guardaroba e bagno; - P.no 2°: studio/rip. con balcone e ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere. Gli impianti sono funzionanti ma non certificati. Presenza di condominio con amministratore; le spese condominiali si aggirano sui € 500,00 annui. Superficie catastale totale mq. 72. Per informazioni o visite contattare tramite mail (info@businessworldsrl.it) o whatsapp
