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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Roncalceci a 399.000 € (cod.65cc96d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Roncalceci, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.772 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncalceci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncalceci) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ravenna Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RAVENNA - Roncalceci Rif. AN430Splendida Casa Indipendente con una superficie di 230mq. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione totale.Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dotata di moderni impianti a norma, la casa è dotata d […]
