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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65cadee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.511 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.740 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 2.060 €/m² a 3.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
CENTRO STORICO - BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CONSEGNA A FINE 2027, COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 1 MATRIMONIALE, ANTIBAGNO E BAGNO, BALCONE LOGGIATO DI 6 MQ, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON POMPA DI CALORE, PORTE FILOMURO, PARQUET, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE OGNI AMBIENTE. 160.000,00 DR1C10447
