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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65bb9696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA COLOMBO LOLLI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RITMO SRL) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
3.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA COLOMBO LOLLI) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,06%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RITMO SRL
VIALE VINCENZO RANDI 45, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone di nuova costruzione
Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e ricercati, Borgo San Rocco, nasce un esclusivo complesso immobiliare di lusso, pensato per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. Situato in una zona tranquilla, verde e perfettamente servita, il complesso si affaccia su un ampio parco pubblico, regalando alle abitazioni una vista aperta, luminosa e rilassante: un contesto raro e prezioso dove natura e abitare di pregio si incontrano armoniosamente. Il progetto propone residenze moderne e raffinate, concepite per soddisfare diverse esigenze abitative grazie a un’ampia varietà di tipologie: dai bilocali funzionali e curati, alle spaziose soluzioni con tre camere da letto e doppi bagni, fino ad arrivare all’esclusivo attico con quattro camere e tre bagni, vera gemma dell'intervento. Ogni unità è caratterizzata da spazi luminosi e da un’attenzione particolare alla vivibilità degli ambienti esterni, garantiti da giardini privati al piano terra e da ampi balconi e terrazzi loggiati ai piani superiori, perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione con la massima privacy. A completare il comfort e la comodità della struttura, al piano terra sono disponibili pratici garage e posti auto riservati.. Realizzate in classe energetica massima con standard costruttivi di altissimo livello, tecnologie all'avanguardia e materiali di pregio, queste abitazioni rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, sostenibile e immerso nella bellezza di Borgo San Rocco. Prezzi da € 225.000,00
