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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 70.000 € (cod.65bb4210)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.855 €/m²) e per mansarde (da 1.825 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
A due passi dal mare proponiamo in vendita una mansarda perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo al mare. Situata al sesto piano di un condominio totalmente ristrutturato esternamente con ascensore che arriva fino al quinto piano. L'immobile si trova a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc). Composto da ingresso in comodissimo soggiorno con divano letto - sala da pranzo, angolo cottura con tutti i comfort, bagno finestrato con box doccia e ampio spazio nel sottotetto organizzato con comodi armadietti a muro che può essere usato come ripostiglio. Questo immobile è un opportunità per chi vuole fare un investimento al mare e godersi il proprio appartamento per l'estate 2026. Chiamaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! EPI: 104,25 kwh/m2 anno
