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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 365.000 € (cod.65b6606c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.250 €/m² e
4.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
LIDO DI SAVIO: Proponiamo un immobile di nuova costruzione edificato nel 2021 in classe A4 in contesto di sole 4 unità con ampio giardino. La soluzione è composta da: un ampia zona pavimentata all'esterno, troviamo una bio climatica dove poter pranzare all'aperto, soggiorno con angolo cottura e un piccolo ripostiglio, disimpegno,bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e seconda camera matrimoniale con secondo bagno completo con box doccia e finestrato. Completa la soluzione, riscaldamento pavimento, aria condizionata, allarme, inferiate, doccia solare esterna e due posti auto, impianti a norma, completamente arredato. NO spese condominiali. Consegna immediata. CHIAMA E FISSA UN APPTAMENTO
