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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.65b66067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via di Roma) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura
LIDO ADRIANO TRILOCALE In vendita a Ravenna, nella zona di Lido Adriano, proponiamo ampio appartamento di 90 mq al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i sanitari. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Al suo interno non è presente alcun arredamento, lasciando totale libertà di personalizzazione agli acquirenti. Dal soggiorno si accede ad un balcone e ad un ampio terrazzo, perfetti per godersi il bel clima della città e trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, l'appartamento si affaccia su un giardino comune e dispone di un terreno privato, ideale per chi ama coltivare o creare un'area relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di utilizzare il riscaldamento a pannelli radianti, garantendo un ulteriore risparmio sui costi. In generale, lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, ideale per chi desidera un'abitazione pronta per essere personalizzata a proprio piacimento. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e confortevole, a pochi passi dal mare e dai servizi principali della zona. Contattaci per organizzare una visita
