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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Savio di Ravenna a 378.000 € (cod.65b56180)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna Savio di Ravenna, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savio di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savio di Ravenna) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Savio di Ravenna (-15,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Savio di Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza
Villa Singola in Vendita - Un'Ottima Opportunità nel Cuore del Paese! **Scopri questa splendida villa singola, in buone condizioni, composta da due appartamenti ideali per famiglie o come investimento per un B&B. Con una superficie commerciale di 280 m² e 190 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ampi e confortevoli. Situata su un lotto di circa 510 mq, la villa è dotata di un garage in corpo staccato e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta.La posizione è davvero invidiabile! A pochi passi dal mare, potrai godere di una piacevole passeggiata lungo la pista ciclabile sicura che conduce alla spiaggia. La villa, costruita nel 1982, presenta sei locali, due bagni, una terrazza e un balcone, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, gli armadi a muro e la cantina offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali.Consegna nel breve periodo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare nel paese senza rinunciare alla comodità di avere il mare a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarla! consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9651642
