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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 151.000 € (cod.65b03a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 151.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Gruppo Mondo Casa S.r.l.) a
151.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1819 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO IN VICOLI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mondo Casa S.r.l.
VIA G. BRUNELLI, 42 , Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
S. P. VINCOLI (RIF RA 2051) ottimo per investimento. Appartamento al piano primo ed ultimo, in piccolo complesso del 2010, con ingresso e giardino indipendente. Balcone di arrivo, soggiorno con angolo k., 2 camere da letto, bagno finestrato. Al piano […]
