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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Porto Fuori a 210.000 € (cod.65aaa773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Porto Fuori, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO FUORI) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Fuori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Fuori) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Porto Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PONTE NUOVO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
PORTO FUORI: nel centro del paese, a pochi passi dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo soluzione in palazzina del 2010. L'immobile presenta posto auto nella corte al piano terra e un comodo spazio nel sottoscala come sgombraroba/deposito biciclette. Tramite scala esterna si accede al terrazzo, comodo per pranzi o cene all'aperto. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, dotato di ampia finestra a tutta parete e una piccola dispensa, disimpegno per le due camere matrimoniali , ognuna servita dal proprio balcone ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un sottotetto accessibile tramite scala retrattile a botola di altezza 1,80m, comodo come ripostiglio, sgombraroba o studio . Appartamento che non necessità si alcun tipo di manutenzione o lavoro, impianti certificati ed autonomi, cappotto esterno . CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL 05441800813
