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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe a 150.000 € (cod.65a2b11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Classe, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.615 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Classe) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMI Agenzia Immobiliare di Orioli Matteo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
LIDO DI CLASSE (RA): Trilocale in palazzina recentemente restaurata. RIF: LDC1 L'immobile in oggetto è facente parte di una palazzina posizionata a 150 metri dal mare edificata nel '65 e ristrutturata nel 2020, intervento con il quale sono stati ripristinati il tetto, le facciate ed i balconi. Posto al 2° piano di 4 e completamente arredato, l'appartamento offre il suo ingresso su di una zona giorno di buona metratura, ben organizzata e dotata di angolo cottura oltre ad un balcone dedicato
