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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Bartolo a 148.000 € (cod.65914597)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona San Bartolo, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Mazzotti nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolo pressi Via Fratelli Mazzotti) è pari a
1.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ZONA SAN BARTOLO- Splendido appartamento al primo e ultimo piano su due livelli dotato di posto auto riservato, 2 split aria condizionata inverter, porta blindata, 3 balconi di ampie dimensioni, senza spese condominiali. Internamente si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia; salendo con comoda scala interna si giunge al piano superiore ove è presente disimpegno notte, due camere da letto matrimoniale e singola. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Fratelli Mazzotti Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 2 Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
