Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano a 175.000 € (cod.658f76d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzano pressi Via Bassa) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
ALPHA CASE PROPONE A MEZZANO, IMPORTANTE LOCALITA' A POCHI KM DA RAVENNA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE ADATTO A COPPIE, GIOVANI O SINGLE DI LIVELLO. SI TROVA AL PIANO PRIMO DI CONTESTO BIFAMILIARE CON UTENZE ASSOLUTAMENTE AUTONOME, E SI DISONE PARTENDO DA UNA BELLA SALA CON ZONA GIORNO E ZONA COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA BELLA SINGOLA, BAGNO,UN BELL'INGRESSO CON PORTICATO PER DEPOSITARE BICI O MOTORINO. PORZIONE DI GIARDINO E POSTO AUTO SCOPERTO ACCATASTATO. L'IMMOBILE SARA' IN CLASSE ENERGETICA ALTA IN QUANTO DOTATO DI INTERCAPEDINE INTERNA TIPO CAPPOTTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E RELATIVO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. ARIA CONDIZIONATA, POSSIBILITA' DI SCEGLIERE PIASTRELLE ED ALTRI MATERIALI, TAPPARELLE ELETTRICHE E TANTO ALTRO. CONSEGNA A FINE ANNO O PRIMA IN CASO DI NECESSITA'. SOLAMENTE EURO 175000 Per maggiori informazioni contatta FRANCESCO al numero 3420743141 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
