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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Ragone a 238.000 € (cod.658e4610)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Ragone, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ragone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragone) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Mezzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Ragone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
Alpha Immobiliare propone in vendita a Ragone, una spaziosa casa indipendente di oltre 140 mq, interamente sviluppata al piano terra, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera comodità, accessibilità e ambienti senza scale, ideali per la vita quotidiana. Situata in un contesto tranquillo e riservato, l’abitazione offre ampi spazi interni ed esterni ed è perfetta per famiglie o per chi cerca una casa pratica e funzionale su un unico livello. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie agli interventi già eseguiti come cappotto termico per un miglior isolamento energetico e tetto recentemente rifatto, elementi che garantiscono comfort abitativo e minori consumi. La casa è composta da: 3 camere da letto matrimoniali 1 bagno salotto soggiorno luminoso cucina lavanderia Completano la proprietà numerosi spazi accessori che aumentano la funzionalità dell’immobile: doppio garage 2 cantine giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, comoda e tutta su un unico livello, pronta da abitare. Ottima opportunità. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339
