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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 155.000 € (cod.658b0170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Vincenzo Randi nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano pressi Viale Vincenzo Randi) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Ravenna
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Romagna Case propone in vendita a soli 300 metri dalla spiaggia di Lido Adriano questo appartamento trilocale in L'appartamento situato al 1° piano, è così composto: - Accesso dal terrazzo privato direttamente su zona giorno con angolo cottura: perfetto per momenti di relax e convivialità; - Bagno con doccia; - Camera matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso diretto sull'ampio terrazzo nel retro; Inoltre, include: . Posto auto; . Porta blindata; . Infissi esterni in triplo vetro/PVC; . Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, radiatori e split caldo/freddo; Una soluzione ideale per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca un investimento di grande fascino in una posizione davvero esclusiva. Chiama lo 0544 750013 oppure vieni a torvarci in ufficio in Viale Randi 104 a Ravenna
