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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Savio di Ravenna a 219.000 € (cod.6584a08e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna Savio di Ravenna, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Chiavica Romea nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.610 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savio di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savio di Ravenna pressi Via Chiavica Romea) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Savio di Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
SAVIO DI RAVENNA: soluzione indipendente anni '70 con corte privata servizi e garage. All'interno troviamo il soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato al piano terra. Al piano superiore è presente la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia ed un secondo bagno finestrato. La casa si presenta in discrete condizioni e necessita di interventi di manutenzione. La consegna è immediata, RTI e Ape in fase di rilascio. Mutuo anche al 100% presso le nostre filiali
