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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.657c8fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.799 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.730 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.700 €/m² a 2.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ravenna di 200 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ravenna di 200 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ravenna di 200 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ravenna di 200 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FUTURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
CENTRO STORICO. Appartamento di pregio ben tenuto, posto al piano rialzato, facente parte di una piccola palazzina composta da sole tre unità, con ampia corte privata completamente recintata, in parte piantumata ed in parte utilizzata come area di parcheggio con posti auto di dimensioni molto confortevoli. Entrando, si viene accolti dall'ampio salone idealmente suddiviso tra la zona pranzo ospiti e la zona conversazione impreziosita dal camino. Attigui al salone, un ampio studio, la zona tinello/pranzo da cui si accede all'ampio terrazzo coperto, ideale per la convivialità durante i periodi estivi e la cucina anch'essa finestrata e arieggiata. A seguire, si entra nella zona notte composta da un disimpegno, tre letto e due bagni finestrati (la camera padronale è dotata di bagno privato appena rimesso a nuovo). All'ultimo piano, soffitta di proprietà con bagno. Oltre al parcheggio nella corte privata, l'immobile è dotato di un posto auto coperto e di un ampio garage multiuso. Impianto di riscaldamento autonomo con tubazioni in rame -- infissi in alluminio con vetrocamera -- Impianto elettrico rispondenti all'epoca della costruzione Tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze -- per la logistica , eccellente l'accesso in entrata e in uscita da e per il centro storico . - anno
