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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 109.000 € (cod.657961b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.995 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Punta Marina Vacanze
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza
Appartamento con vista mare a Lido Adriano. Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare di Lido Adriano! Questo appartamento al quarto piano di una palazzina con ascensore offre una vista mozzafiato sul mar Adriatico. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura da cui si ha l'accesso al balcone con splendida vista mare, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina al piano interrato, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno e la possibilità di parcheggio nei posti auto comuni al fabbricato. Immagina di sorseggiare il tuo caffè sul balcone, godendo della brezza marina e del panorama incantevole. Questo immobile è perfetto per trascorrere le proprie vacanze estive o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
