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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 235.000 € (cod.65795946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE NUOVO - CLASSE - MADONNA DELL`ALBERO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. NUOVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura da ristrutturare
VENDESI IN ESCLUSIVA: CLASSE, IN TRAVERSA RESIDENZIALE , APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SITO AL PIANO RIALZATO , GIARDINO D'ANGOLO E n.2 GARAGE . L'immobile, primi anni 2000, si trova in un contesto senza spese condominiali , con ingresso indipendente, sito al piano rialzato e giardino d'angolo . Terrazzo loggiato di arrivo ideale per mangiare all'esterno , sala con angolo cottura, disimpegno armadiato, cameretta singola dotata di porta finestra che accede al terrazzo, camera matrimoniale anch'essa con porta finestra che accede ad un secondo balcone, bagno finestrato . COMPLETANO LA PROPRIETA' N. 2 GARAGE AL PIANO SOTTOSTRADA per un totale di 34 mq dove è possibile parcheggiare la maggior parte delle auto attuali. Prezzo trattabile
