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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.6577c28c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
Zona Penny via Romolo Conti zona residenziale ben servita, appartamento al 2° P rialzato ed ultimo in piccola palazzina di sole 6 unità. L’immobile è da ristrutturare e si presta sia come abitazione principale per giovani coppie, sia come investimento, grazie alla posizione, al taglio funzionale e alla vicinanza ai servizi. Si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, 2 camere da letto e bagno. Completa la proprietà ampia cantina di 13 mq ca. Soluzione luminosa, silenziosa e con ottime potenzialità di valorizzazione e redditività. Risc. e utenze autonome, basse spese condominiali, no ascensore. Classe en. "G" Ep. tot. 342,31 kwh/mq/anno. € 118.000 - Agenzia STUDIO EFFE dal 1986 - 0544 502072 (anche whatsapp) - agenziastudioeffe.it - info@agenziastudioeffe.it - Instagram: @studioeffe_ravenna - SEGUICI SUI CANALI SOCIAL E GUARDA IL VIDEO
