Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 1.400.000 € (cod.6574da34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.298 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Classe (da 1.560 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville in zona Classe (da 1.835 €/m² a 3.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: fz159: zona san rocco/stadio, proponiamo in vendita meraviglioso immobile totalmente indipendente, completamente ristrutturato, vicino ai principali servizi della città. Suddivisa in due appartamenti, collegati internamente con corte esclusiva di 250mq circa ,libera su 4 lati. Composta da: taverna, 2 letto, studio, 2 bagni e cabina armadio. Pp: soggiorno, cucina, 2 letto, 2 bagni e cabina armadio. Ps: soffitta al piano secondo con soppalco aperto che faccia sul soggiorno.perchè acquistarla? classe energetica molto alta e bassi consumi.vicino a tutti punti strategici della città e vicino all'ospedale. idea perfetta per due famiglie.per info chiamare in agenzia 0544-35411
