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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea a 284.000 € (cod.6570d7b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina Romea, la richiesta di 284.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Immobiliare Gheode Daniele) a
284.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2629 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA ROMEA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina Romea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Romea) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Ravenna di 108 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
MARINA ROMEA ...immerso nel verde della Pineta a pochi passi dal Mare in zona estremamente tranquilla , delizioso appartamento con ingresso e giardino indipendente, al piano terra oltre al giardino su 2 lati troviamo un ampio garage e un posto auto. Con scala esterna si accede all'appartamento posto al primo piano ed ultimo, ballatoio d' ingresso con ampio terrazzo abitabile, soggiorno con cucina , 2 letto , bagno, soppalco di circa 15 mq con camera matrimoniale. Per ulteriori info telefonare a Daniele 3483504876
