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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli a 130.000 € (cod.6565bf3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna San Pietro in Vincoli, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Vincoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Vincoli) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Prestige 2
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casa indipendente con corte e giardino privato di 1300 mq. Opportunità unica da ristrutturare a due passi da San Pietro in Vincoli, Ravenna. Scopri il tuo futuro rifugio immerso nel verde! In vendita casa indipendente su due livelli, perfetta per chi sogna una dimora personalizzata con spazi generosi e privacy assoluta. L’immobile, con una struttura portante sana e solida, è pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni attraverso una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 120 mq] su due piani, con possibilità di distribuire camere, soggiorno e bagni secondo le tue esigenze. • Giardino esclusivo: 1300 metri quadrati di terreno pianeggiante, ideale per orto, area barbecue o dependance, esposizione ottimale per goderti la natura tutto l’anno. • Stato conservativo: Da ristrutturare internamente (impianti, finiture e pavimenti), ma con fondamenta e muratura in buone condizioni, garantendo un investimento sicuro e contenuti costi di intervento strutturale. • Posizione strategica: contesto tranquillo e residenziale, vicino a servizi essenziali, scuole e collegamenti urbani. Facile accesso per famiglie e professionisti. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi a prezzi accessibili, con un enorme potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione. Contattaci subito per una visita: 3404791991
