L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ravenna a 400.000 € (cod.65658609)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ravenna, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gesticasa) a 400.000 € per una superficie commerciale di 249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1606 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.767 €/m² e 2.301 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,49%).

•  Sito Istituzionale: Ravenna
•  Wikipedia: Ravenna
•  Mercato Immobiliare a Ravenna
•  Quotazioni OMI