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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 190.000 € (cod.656015dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.180 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido Adriano (da 1.865 €/m² a 2.875 €/m²) e per bivani in zona Lido Adriano (da 1.870 €/m² a 2.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ravenna di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ravenna di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Lido Adriano in elegante palazzina a pochi passi dal mare proponiamo bilocale di nuova costruzione posto al piano primo con ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone Consegna prevista: Settembre/Ottobre 2024. Richiesta euro 190.000,00 - Nessuna provvigione è richiesta per l'acquisto di questo immobile. Rif. 101 bis
