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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna a 410.000 € (cod.654f9f2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ravenna, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiume Avisio nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ravenna Borgo San Rocco:Ravenna Borgo San Rocco: Casa signorile del Borgo abbinata ad un lato da ringiovanire nelle finiture ma strutturalmente in ottimo stato. Una delle particolarità della casa è il fatto che confina con un parco pubblico ma con accesso un esclusivo dal proprio giardino. La casa si sviluppa su tre livelli, attualmente cosi composta :al piano terra, con altezza di 2,10m, ci sono servizi come cantina lavanderia, piccolo garage e un bagno; al primo piano raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno della casa, troviamo luminoso soggiorno, cucina abitabile, tinello e piccolo bagno ricavato dalla veranda; infine all'ultimo piano ampio disimpegno, 3 letto (2 matrimoniali ed una doppia), bagno (recentemente rimodernato) e terrazzo. Nell'ampio giardino, porticato in grado di ricoverare 2 auto. Fognature e tetto rivisti 15 anni fa, finestre sul fronte strada in pvc con doppio vetro. Richiesta 435.000,00 Rif. 911
