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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 599.000 € (cod.654ce0e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Alpha immobiliare propone in vendita in centro storico a Ravenna, elegante villa libera su tre lati, con giardino privato. La proprietà è costituita da due unità immobiliari collegate internamente da una scala, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Composizione: •Due garage, servizi e tavernetta con camino, accessibile sia dall’interno sia dal giardino •Piano terra: ◦ due camere da letto una con terrazzo ◦ ampio soggiorno ◦ cucina abitabile ◦ bagno •Secondo Piano: ◦ due camere da letto una con terrazzo ◦ ampio soggiorno ◦ cucina abitabile ◦ bagno Finiture: parquet nelle camere, marmo negli altri ambienti, infissi in legno con persiane oscuranti. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L’immobile è immediatamente abitabile. Una soluzione spaziosa e funzionale, in posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi e monumenti del centro storico di Ravenna. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
